| 机 关 科 室 职 能 |
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| 办公室职能 |
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一、负责对全局的政务、事务进行综合协调、检查督促并抓好落实；
二、负责起草局年度工作计划、工作总结、重要文件和各种会议的组织 、文电处理、保密工作；
三、承担机构编制、人事、工资福利和专业技术职务评聘申报工作；
四、负责安全保卫、卫生、工会、青年、妇女、计划生育以及公务车的使用管理工作；
五、负责退(离)休干部、职工的服务和管理工作。 |
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宣传法制科职能
（与机关党委办公室合署办公） |
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一、负责局机关党委和所属党支部的党务、纪检、监察工作；
二、负责干部职工的思想政治、时事政策宣传、法制教育和业务培训工作；
三、组织起草市房地产行业管理的规范性文件；
四、负责房地产纠纷的信访、行政复议和听证工作，协调处理各种诉讼案件；
五、负责机关效能的监督和受理投诉工作；
六、负责信息化建设的日常工作，管理全局计算机网络系统。 |
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| 房地产管理科职能 |
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一、负责公房管理工作，制定并监督执行租金标准，审查办理公房的权属、租赁、变更、处分、维修等工作；
二、负责审核公房维修工程预结算，检查监督修缮计划的实施和维修费的使用情况；
三、负责全市各类房产的统计工作；
四、负责拟订解困房、廉租房的规划和实施办法；
五、负责拟订市住房制度改革政策规定，并负责具体实施；
六、负责市房改住房基金的管理工作。 |
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| 产权管理科职能 |
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一、负责审查办理各类房产确权登记、监证、发证、他项权利设定工作；
二、协调指导市区房屋产权产籍管理；
三、负责房屋平面图测绘业务；
四、负责审查办理落实各类房产政策工作；
五、协助局宣传法制科调解和处理房屋产权纠纷。 |
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| 计划财务科职能 |
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一、制订有关财务制度和实施办法；
二、编制各项经济发展计划和财务收支预决算；
三、负责财政拨款和行政事业性收费的收支管理；
四、负责全局各项财务核算以及资金的筹集和使用；
五、审核国有资产使用管理情况；
六、定期对所属单位的财务工作进行检查、监督和考核；
七、完成财税上缴任务。 |
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| 工程管理科职能 |
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一、负责本局承建各类工程可行性方案的评估、立项、规划报建等工作；
二、负责检查、监督工程质量和安全生产；
三、编制和审核工程预结算；
四、负责局辖管房地产的配套管理；
五、协调指导危房的鉴测和改危措施的落实。 |
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| 拆迁管理科职能 |
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一、负责市城区房屋拆迁的管理工作；
二、审查制订市城区房屋拆迁通告；
三、核发《房屋拆迁许可证》；
四、审查并监督房屋拆迁补偿方案的执行；
五、负责受理房屋拆迁纠纷的裁决；
六、协助局宣传法制科处理房屋拆迁纠纷。 |
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| 房地产档案室职能 |
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一、负责市城区房地产档案的形成、收集、积累和归档的管理；
二、为市城区房地产管理、交易、抵押、估价、房改、纠纷仲裁、查封、拆迁、城市建设等工作提供房地产产权、产籍的利用和服务。
三、做好法院裁决协助执行的工作。 |
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